Consultancy woningmarktonderzoek

Steeds meer gemeenten willen grip krijgen op de particuliere verhuurmarkt. Een registratieplicht en additioneel een meldplicht  in de huisvestingsverordening biedt dat houvast. De Huisvestingswet stelt duidelijke eisen: deze maatregel moet zijn onderbouwd met aantoonbaar woningmarktonderzoek. TTS helpt u die onderbouwing te leveren.

Als dé specialist in Nederland combineren wij onze expertise op het gebied van registratie van toeristische verhuur met beleidstoetsing en juridische kwaliteitszorg met diepgaand, datagedreven woningmarktonderzoek. Zo staat uw gemeente niet alleen juridisch sterk, maar beschikt u ook over inzichten die het gesprek met de raad, het college en bewoners inhoudelijk versterkt.

Op basis van onze kennis en ervaring en met een bewezen toolset brengen wij de lokale woningmarkt systematisch in beeld. Op basis van bronnen zoals het CBS,Kadaster, Funda en de Lokale Monitor Wonen en de door u als gemeente aangeleverde data, leveren we heldere analyses die direct aansluiten op de vereisten van de Huisvestingswet.

De resultaten krijgt u in een helder rapport met grafieken, kaarten en kerncijfers, direct inzetbaar voor de onderbouwing van uw huisvestingsverordening, uw algehele woonbeleid en is daarmee direct inzetbaar als voorbereiding voor uw Volkshuisvestingsprogramma. Het is altijd mogelijk dat wij deze online of bij u op locatie toelichten of implementeren. 

Wilt u meer weten hoe wij uw beleid met data kunnen ondersteunen neem dan contact met ons op. Of vul ons contact formulier in. 

Consultancy Huisvestingverordening

Steeds meer gemeenten willen grip krijgen op de verhuur van woningen aan toeristen. Denkt uw gemeente na over de mogelijkheden om de verhuurmarkt te reguleren via een registratie- of meldplicht, handhaving in te richten of toeristenbelasting te heffen op vakantieverhuur? Dan begint alles met een juridisch houdbare verordening. TrustTester Solutions (TTS) begeleidt gemeenten door dit complexe proces, van beleidskeuze tot bindend lokaal recht. 

De regelgeving rond woonruimteverdeling en vakantieverhuur is de afgelopen jaren sterk in beweging. Zo heeft de Europese Unie recent diverse wetten aangenomen doe ook hun effect hebben in Nederland en daarmee ook van invloed zijn op beleid, handhaving en de aanslag toeristenbelasting.

Verwacht wordt dat eind derde kwartaal 2026 dit beleid voor ons land in werking treedt. De Huisvestingswet, de Wet toeristische verhuur en in uw gemeente mogelijk ook de Omgevingswet bieden kaders aan wat een gemeente kan regelen en hoe. Een verordening die niet aan de eisen voldoet is kwetsbaar voor bezwaar en beroep. TTS zorgt er voor of helpt u er bij dat uw verordening die toets doorstaat. 

Bent u benieuwd naar deze ontwikkelingen, of heeft u een andere vraag? Vul dan ons contact formulier in. Wij helpen u graag.

Registratie systeem toeristische verhuur (RVV)

 Met ingang van 1 oktober 2020 is het in diverse gemeenten in Nederland verplicht om, bij toeristische verhuur van een woning, een registratienummer te vermelden in advertenties die door verhuurders worden geplaatst op verhuurplatformen.

Om te voorkomen dat elke gemeente afzonderlijk een eigen systeem voor de uitgifte van registratienummers ontwikkelde en zou moeten beheren heeft het   Ministerie van Binnenlandse zaken en Koninkrijksrelaties in samen werking met gemeente Amsterdam en de Vereniging Nederlandse Gemeentes (VNG) gekozen om een centraal register aan te leggen. Op deze wijze kunnen burgers gemakkelijk een registratienummer aanvragen. Deelnemende gemeenten kunnen de informatie betreffende uitgegeven registratienummers opvragen en inzien.

Door de realisatie van dit centrale register (RVV) ondersteunt TrustTester Solutions de (lokale) overheid met data gedreven inzicht waarmee zij strategische keuzes met betrekking tot onder andere de woningvoorraad, economie en toerisme kunnen ondersteunen.

Bent u benieuwd naar de resultaten, gebruikerservaringen of heeft u een andere vraag? Vul dan ons contact formulier in. Wij helpen u graag en zien uit naar een kennismaking.

Meldsysteem verhuurde nachten

(MLDS)

 Met de succesvolle lancering van de registratiemodule hebben verschillende gemeentes aangegeven dat zij meer inzicht willen verkrijgen in het aantal verhuringen per registratienummer. Trust Tester Solutions heeft de gemeentes voorzien in deze behoeft en een additionele Nachtenteller ontwikkelt. Met de Nachtenteller krijgt de opdrachtgever inzicht in de verhuringen en het aantal personen per registratienummer. Met de toename van toerisme in Nederland kampen veel gemeentes met krapte van woongebied en een toename van investeerders voor toeristische verhuur. Met de Nachtenteller kan de gemeente inzichtelijk maken welke woningen en gebieden gebruikt worden voor verhuur, en mogelijk actief handhaven op o.a. overschrijding van het aantal toegestane nachten voor de verhuur per registratienummer. Ten behoeve van verdere ontwikkeling van deze module is ons team actief bezig met additionele toepassingen zoals uitgifte van gemeentelijke vergunningen, en het heffen van toeristenbelastingen.

Op basis van het inzichtelijk maken van bovengenoemde data, kunnen gemeentes data gedreven beslissingen maken en strategisch beleid op gebied van toerisme verbeteren.

Bent u benieuwd naar onze ontwikkelingen, of heeft u een andere vraag? Vul dan ons contact formulier in. Wij kijken uit naar een kennismaking.

Kiezers Buiten Nederland

Voor de bevordering van onze democratische rechtstaat wil de overheid dat iedere staatsburger zo eenvoudig mogelijk haar stem kan uitbrengen. Als kiesgerechtigde in het buitenland moet het uitbrengen van een democratische stem zo veilig en makkelijk mogelijk zijn.

De gemeente Den Haag maakt het mogelijk, voor Nederlandse kiezers woonachtig in het buitenland, om te kunnen stemmen voor provinciale, nationale en Europese verkiezingen.  De gemeente Den Haag is namens het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) en het ministerie van Buitenlandse Zaken (BUZA) het uitvoerend orgaan voor Kiezers Buiten Nederland (KBN).

Met onze software en kennis van de processen hebben wij het mogelijk gemaakt dat het kiesproces efficiënter is geworden en daardoor veel goedkoper om te organiseren. 

Wilt u meer weten over deze ontwikkeling of hoe wij bijvoorbeeld het organiseren van lokale referenda op dezelfde wijze efficiënt en goedkoper met u kunnen organiseren, kijk dan bij onze referenties. Of vul ons contact formulier in. Wij nemen dan direct contact met u op.